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DPE à Guéret (23)

13327 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 434 DPE analysés à Guéret

2025
Classe G interdite
5.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.3%
Logements performants (A+B)
6.6%

Les passoires thermiques à Guéret : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 17,3 % des 4 434 diagnostics menés à Guéret. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (48 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,3 % ; et en 2034, avec les E, à 41,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 172 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 13,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 172 €/m²
+5.4%/an
1701 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.4 €/m²
De 7.6 à 11.7 €/m²
Logements vacants
13.2%
894 logements

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Questions fréquentes : Guéret

Quel est le taux de passoires thermiques à Guéret ?
17.3% des logements diagnostiqués à Guéret sont classés F ou G au DPE, sur 4 434 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guéret ?
5.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.3% (F+G) et en 2034, 41.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guéret ?
Sur 4 434 DPE : A: 0.1%, B: 6.5%, C: 19.6%, D: 32.1%, E: 24.4%, F: 11.5%, G: 5.8%. 6.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guéret ?
Le prix médian est de 1 172 €/m² avec une évolution de +5.4%/an.
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