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DPE à Saint-Étienne (42)

176016 habitants

Répartition des étiquettes DPE

55 223 DPE analysés à Saint-Étienne

2025
Classe G interdite
3.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
34.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.4%
Logements performants (A+B)
1.2%

Les passoires thermiques à Saint-Étienne : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,4 % des 55 223 diagnostics menés à Saint-Étienne. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,4 % ; et en 2034, avec les E, à 34,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 521 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 521 €/m²
-0.3%/an
23730 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 7.4 à 13.2 €/m²
Logements vacants
12.2%
10 268 logements

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Questions fréquentes : Saint-Étienne

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Étienne ?
10.4% des logements diagnostiqués à Saint-Étienne sont classés F ou G au DPE, sur 55 223 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Étienne ?
3.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.4% (F+G) et en 2034, 34.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Étienne ?
Sur 55 223 DPE : A: 0.1%, B: 1.1%, C: 23.7%, D: 40.5%, E: 24.1%, F: 7.2%, G: 3.2%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Étienne ?
Le prix médian est de 1 521 €/m² avec une évolution de -0.3%/an.
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