DPE à Étrat (42)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,7 % des 472 diagnostics menés à Étrat. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,7 % ; et en 2034, avec les E, à 24,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 864 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.