DPE à Saint-Dionisy (30)

Parmi les 98 logements diagnostiqués à Saint-Dionisy, 2,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 36,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 98 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,0 % ; et en 2034, avec les E, à 8,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 226 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.