DPE à Langlade (30)

Sur les 179 diagnostics réalisés à Langlade, 1,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 26,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 179 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,2 % ; et en 2034, avec les E, à 10,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 147 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.