DPE à Saint-Didier-de-la-Tour (38)

Côté performance énergétique, Saint-Didier-de-la-Tour affiche 24,5 % de logements F ou G sur 151 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 151 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 13,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,5 % ; et en 2034, avec les E, à 43,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 451 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,6 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.