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DPE à Saint-Geoire-en-Valdaine (38)

2431 habitants

Répartition des étiquettes DPE

295 DPE analysés à Saint-Geoire-en-Valdaine

2025
Classe G interdite
11.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
23.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
40.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
23.8%
Logements performants (A+B)
4.8%

Les passoires thermiques à Saint-Geoire-en-Valdaine : où en est-on ?

Saint-Geoire-en-Valdaine compte 23,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 295 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 11,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,8 % ; et en 2034, avec les E, à 40,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 348 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
2 348 €/m²
+2.5%/an
167 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.3 €/m²
De 8.4 à 15.2 €/m²
Logements vacants
9.0%
93 logements

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Questions fréquentes : Saint-Geoire-en-Valdaine

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
23.8% des logements diagnostiqués à Saint-Geoire-en-Valdaine sont classés F ou G au DPE, sur 295 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
11.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 23.8% (F+G) et en 2034, 40.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Sur 295 DPE : A: 0.7%, B: 4.1%, C: 12.2%, D: 43.1%, E: 16.3%, F: 11.9%, G: 11.9%. 4.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Le prix médian est de 2 348 €/m² avec une évolution de +2.5%/an.
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