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DPE à Saint-Denis-de-Gastines (53)

1461 habitants

Répartition des étiquettes DPE

227 DPE analysés à Saint-Denis-de-Gastines

2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.5%
Logements performants (A+B)
3.9%

Les passoires thermiques à Saint-Denis-de-Gastines : où en est-on ?

Parmi les 227 logements diagnostiqués à Saint-Denis-de-Gastines, 18,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 36,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 103 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 103 €/m²
+5.7%/an
185 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.6 €/m²
De 5.8 à 9.9 €/m²
Logements vacants
11.2%
88 logements

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Questions fréquentes : Saint-Denis-de-Gastines

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Denis-de-Gastines ?
18.5% des logements diagnostiqués à Saint-Denis-de-Gastines sont classés F ou G au DPE, sur 227 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Denis-de-Gastines ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.5% (F+G) et en 2034, 36.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Denis-de-Gastines ?
Sur 227 DPE : A: 1.3%, B: 2.6%, C: 19.8%, D: 40.1%, E: 17.6%, F: 13.2%, G: 5.3%. 3.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Denis-de-Gastines ?
Le prix médian est de 1 103 €/m² avec une évolution de +5.7%/an.
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