Répartition des étiquettes DPE
537 DPE analysés à Gorron
2025
Classe G interdite
4.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.2%
Logements performants (A+B)
1.8%
Les passoires thermiques à Gorron : où en est-on ?
À Gorron, 16,2 % des 537 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,2 % ; et en 2034, avec les E, à 31,7 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,8 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 000 €/m²
+5.4%/an
331 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.7 €/m²
De 5.9 à 10.1 €/m²
Logements vacants
9.8%
134 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Gorron ?
16.2% des logements diagnostiqués à Gorron sont classés F ou G au DPE, sur 537 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gorron ?
4.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.2% (F+G) et en 2034, 31.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gorron ?
Sur 537 DPE : A: 0.7%, B: 1.1%, C: 29.8%, D: 36.7%, E: 15.5%, F: 12.1%, G: 4.1%. 1.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gorron ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² avec une évolution de +5.4%/an.