DPE à Saint-Côme-d'Olt (12)

Sur les 149 diagnostics réalisés à Saint-Côme-d'Olt, 18,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 149 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,8 % ; et en 2034, avec les E, à 40,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 571 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.