DPE à Saint-Chamas (13)

Sur les 1 380 diagnostics réalisés à Saint-Chamas, 3,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 10,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 250 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.