Répartition des étiquettes DPE
5 152 DPE analysés à Miramas
Les passoires thermiques à Miramas : où en est-on ?
À Miramas, 1,5 % des 5 152 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,5 % ; et en 2034, avec les E, à 7,0 %, soit une part encore limitée du parc.
À 2 738 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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