DPE à Saint-Briac-sur-Mer (35)

Sur les 480 diagnostics réalisés à Saint-Briac-sur-Mer, 13,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,9 % ; et en 2034, avec les E, à 30,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 5 556 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (4,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.