DPE à Saint-Baudelle (53)

Saint-Baudelle compte 7,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 71 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 71 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,0 % ; et en 2034, avec les E, à 16,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 723 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,5 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.