DPE à Bazoge-Montpinçon (53)

Côté performance énergétique, Bazoge-Montpinçon affiche 4,9 % de logements F ou G sur 61 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,1 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 61 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,9 % ; et en 2034, avec les E, à 11,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 1 656 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.