Répartition des étiquettes DPE
243 DPE analysés à Rougé
Les passoires thermiques à Rougé : où en est-on ?
Rougé compte 16,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 243 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,8 % ; et en 2034, avec les E, à 37,0 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 396 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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