Répartition des étiquettes DPE
345 DPE analysés à Roquefort
Les passoires thermiques à Roquefort : où en est-on ?
Parmi les 345 logements diagnostiqués à Roquefort, 14,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 35,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 570 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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