DPE à Saint-André-de-Seignanx (40)

Sur les 172 diagnostics réalisés à Saint-André-de-Seignanx, 2,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 39,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 172 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,3 % ; et en 2034, avec les E, à 10,4 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 733 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.