DPE à Roost-Warendin (59)

À Roost-Warendin, 7,6 % des 1 291 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,6 % ; et en 2034, avec les E, à 24,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 567 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.