Accueil→Nord→Râches

DPE à Râches (59)

2724 habitants

Répartition des étiquettes DPE

350 DPE analysés à Râches

2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.8%
Logements performants (A+B)
2.5%

Les passoires thermiques à Râches : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,8 % des 350 diagnostics menés à Râches. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 526 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 526 €/m²
-1.8%/an
230 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.2 €/m²
De 11.6 à 17.3 €/m²
Logements vacants
4.8%
54 logements

Voir le profil complet de Râches : sécurité, éducation, santé, climat...

Profil complet sur aviscommune.fr →

Questions fréquentes : Râches

Quel est le taux de passoires thermiques à Râches ?
8.8% des logements diagnostiqués à Râches sont classés F ou G au DPE, sur 350 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Râches ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.8% (F+G) et en 2034, 25.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Râches ?
Sur 350 DPE : A: 1.1%, B: 1.4%, C: 25.7%, D: 46.3%, E: 16.6%, F: 5.4%, G: 3.4%. 2.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Râches ?
Le prix médian est de 1 526 €/m² avec une évolution de -1.8%/an.
← Toutes les communes de Nord