Répartition des étiquettes DPE
3 427 DPE analysés à Raismes
2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.9%
Logements performants (A+B)
0.5%
Les passoires thermiques à Raismes : où en est-on ?
À Raismes, 9,9 % des 3 427 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 26,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 1 400 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,0 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 400 €/m²
+8.7%/an
859 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.6 à 13.5 €/m²
Logements vacants
9.0%
346 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Raismes ?
9.9% des logements diagnostiqués à Raismes sont classés F ou G au DPE, sur 3 427 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Raismes ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.9% (F+G) et en 2034, 26.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Raismes ?
Sur 3 427 DPE : A: 0.1%, B: 0.4%, C: 37.6%, D: 35.3%, E: 16.7%, F: 7.3%, G: 2.6%. 0.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Raismes ?
Le prix médian est de 1 400 €/m² avec une évolution de +8.7%/an.