DPE à Valenciennes (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,1 % des 15 711 diagnostics menés à Valenciennes. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,1 % ; et en 2034, avec les E, à 25,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 405 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.