Répartition des étiquettes DPE
345 DPE analysés à Puygouzon
Les passoires thermiques à Puygouzon : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,5 % des 345 diagnostics menés à Puygouzon. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 15,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 2 309 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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