DPE à Puy-Notre-Dame (49)

Côté performance énergétique, Puy-Notre-Dame affiche 19,9 % de logements F ou G sur 216 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,9 % ; et en 2034, avec les E, à 53,7 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 262 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.