Répartition des étiquettes DPE
245 DPE analysés à Prinquiau
Les passoires thermiques à Prinquiau : où en est-on ?
À Prinquiau, 17,5 % des 245 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,5 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.
À 2 407 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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