DPE à Chapelle-Launay (44)

Côté performance énergétique, Chapelle-Launay affiche 13,1 % de logements F ou G sur 259 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,1 % ; et en 2034, avec les E, à 26,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 505 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (2,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.