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DPE à Pradet (83)

10656 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 933 DPE analysés à Pradet

2025
Classe G interdite
0.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.3%
Logements performants (A+B)
19.8%

Les passoires thermiques à Pradet : où en est-on ?

Pradet compte 4,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 933 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 4 650 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
4 650 €/m²
+2.5%/an
1093 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.6 €/m²
De 12.4 à 19.4 €/m²
Logements vacants
4.1%
262 logements

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Questions fréquentes : Pradet

Quel est le taux de passoires thermiques à Pradet ?
4.3% des logements diagnostiqués à Pradet sont classés F ou G au DPE, sur 1 933 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pradet ?
0.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.3% (F+G) et en 2034, 12.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pradet ?
Sur 1 933 DPE : A: 4.1%, B: 15.7%, C: 40.8%, D: 26.5%, E: 8.6%, F: 3.4%, G: 0.9%. 19.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pradet ?
Le prix médian est de 4 650 €/m² avec une évolution de +2.5%/an.
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