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DPE à Garde (83)

25876 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 069 DPE analysés à Garde

2025
Classe G interdite
0.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.1%
Logements performants (A+B)
11.9%

Les passoires thermiques à Garde : où en est-on ?

Garde compte 2,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 4 069 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,1 % ; et en 2034, avec les E, à 10,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 708 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,9 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
3 708 €/m²
+1.5%/an
1914 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.2 €/m²
De 13.0 à 20.2 €/m²
Logements vacants
3.9%
436 logements

Voir le profil complet de Garde : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Garde

Quel est le taux de passoires thermiques à Garde ?
2.1% des logements diagnostiqués à Garde sont classés F ou G au DPE, sur 4 069 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Garde ?
0.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.1% (F+G) et en 2034, 10.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Garde ?
Sur 4 069 DPE : A: 2%, B: 9.9%, C: 49.3%, D: 28.4%, E: 8.3%, F: 1.8%, G: 0.3%. 11.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Garde ?
Le prix médian est de 3 708 €/m² avec une évolution de +1.5%/an.
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