DPE à Prades (07)

Sur les 84 diagnostics réalisés à Prades, 19,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 84 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,1 % ; et en 2034, avec les E, à 47,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 205 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,2 % du parc est déjà vacant.