Répartition des étiquettes DPE
279 DPE analysés à Labégude
Les passoires thermiques à Labégude : où en est-on ?
Sur les 279 diagnostics réalisés à Labégude, 14,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,4 % ; et en 2034, avec les E, à 33,0 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 500 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 15,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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