Répartition des étiquettes DPE
1 673 DPE analysés à Portet-sur-Garonne
Les passoires thermiques à Portet-sur-Garonne : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Portet-sur-Garonne affiche 4,0 % de logements F ou G sur 1 673 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,0 % ; et en 2034, avec les E, à 12,3 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 810 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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