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DPE à Pinsaguel (31)

2866 habitants

Répartition des étiquettes DPE

376 DPE analysés à Pinsaguel

2025
Classe G interdite
1.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.6%
Logements performants (A+B)
5.9%

Les passoires thermiques à Pinsaguel : où en est-on ?

Pinsaguel compte 5,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 376 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 17,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 696 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 696 €/m²
+7.6%/an
225 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.3 €/m²
De 10.6 à 14.3 €/m²
Logements vacants
3.4%
46 logements

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Questions fréquentes : Pinsaguel

Quel est le taux de passoires thermiques à Pinsaguel ?
5.6% des logements diagnostiqués à Pinsaguel sont classés F ou G au DPE, sur 376 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pinsaguel ?
1.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.6% (F+G) et en 2034, 17.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pinsaguel ?
Sur 376 DPE : A: 0.3%, B: 5.6%, C: 44.7%, D: 31.6%, E: 12.2%, F: 4.5%, G: 1.1%. 5.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pinsaguel ?
Le prix médian est de 2 696 €/m² avec une évolution de +7.6%/an.
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