DPE à Port-Vendres (66)

Port-Vendres compte 4,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 878 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 15,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 956 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.