DPE à Poilly-lez-Gien (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 24,0 % des 300 diagnostics menés à Poilly-lez-Gien. C'est dans la moyenne des communes du département (23 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,0 % ; et en 2034, avec les E, à 46,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 560 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.