DPE à Nevoy (45)

Côté performance énergétique, Nevoy affiche 20,2 % de logements F ou G sur 144 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 14,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,2 % ; et en 2034, avec les E, à 39,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 474 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.