DPE à Plouëc-du-Trieux (22)

Sur les 151 diagnostics réalisés à Plouëc-du-Trieux, 27,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 151 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,8 % ; et en 2034, avec les E, à 49,0 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 462 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.