Répartition des étiquettes DPE
348 DPE analysés à Plouarzel
2025
Classe G interdite
5.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.8%
Logements performants (A+B)
15.2%
Les passoires thermiques à Plouarzel : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Plouarzel affiche 13,8 % de logements F ou G sur 348 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 2 386 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
2 386 €/m²
+3.6%/an
357 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.4 à 14.2 €/m²
Logements vacants
4.5%
94 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Plouarzel ?
13.8% des logements diagnostiqués à Plouarzel sont classés F ou G au DPE, sur 348 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Plouarzel ?
5.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.8% (F+G) et en 2034, 23.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Plouarzel ?
Sur 348 DPE : A: 6.9%, B: 8.3%, C: 25.9%, D: 35.1%, E: 10.1%, F: 8.3%, G: 5.5%. 15.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Plouarzel ?
Le prix médian est de 2 386 €/m² avec une évolution de +3.6%/an.