DPE à Lampaul-Plouarzel (29)

Lampaul-Plouarzel compte 21,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 268 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 8,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,7 % ; et en 2034, avec les E, à 39,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 272 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.