Répartition des étiquettes DPE
508 DPE analysés à Pipriac
Les passoires thermiques à Pipriac : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Pipriac affiche 13,2 % de logements F ou G sur 508 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 24,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 1 593 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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