DPE à Pezens (11)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,2 % des 183 diagnostics menés à Pezens. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 26,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,2 % ; et en 2034, avec les E, à 14,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 829 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.