Répartition des étiquettes DPE
108 DPE analysés à Moussoulens
Les passoires thermiques à Moussoulens : où en est-on ?
Parmi les 108 logements diagnostiqués à Moussoulens, 2,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 108 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 10,2 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 1 852 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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