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DPE à Pau (64)

77061 habitants

Répartition des étiquettes DPE

32 387 DPE analysés à Pau

2025
Classe G interdite
0.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
18.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.5%
Logements performants (A+B)
6.0%

Les passoires thermiques à Pau : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Pau affiche 4,5 % de logements F ou G sur 32 387 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 18,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 204 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,9 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
2 204 €/m²
+4.0%/an
11611 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.1 €/m²
De 9.7 à 15.0 €/m²
Logements vacants
9.9%
4 434 logements

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Questions fréquentes : Pau

Quel est le taux de passoires thermiques à Pau ?
4.5% des logements diagnostiqués à Pau sont classés F ou G au DPE, sur 32 387 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pau ?
0.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.5% (F+G) et en 2034, 18.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pau ?
Sur 32 387 DPE : A: 0.3%, B: 5.7%, C: 41%, D: 34.5%, E: 14%, F: 3.6%, G: 0.9%. 6.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pau ?
Le prix médian est de 2 204 €/m² avec une évolution de +4.0%/an.
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