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DPE à Gelos (64)

3768 habitants

Répartition des étiquettes DPE

676 DPE analysés à Gelos

2025
Classe G interdite
2.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
27.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.4%
Logements performants (A+B)
3.9%

Les passoires thermiques à Gelos : où en est-on ?

À Gelos, 8,4 % des 676 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,4 % ; et en 2034, avec les E, à 27,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 222 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 222 €/m²
+5.5%/an
367 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.9 €/m²
De 9.8 à 14.3 €/m²
Logements vacants
5.8%
104 logements

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Questions fréquentes : Gelos

Quel est le taux de passoires thermiques à Gelos ?
8.4% des logements diagnostiqués à Gelos sont classés F ou G au DPE, sur 676 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gelos ?
2.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.4% (F+G) et en 2034, 27.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gelos ?
Sur 676 DPE : A: 1.5%, B: 2.4%, C: 33.9%, D: 34.8%, E: 19.1%, F: 5.9%, G: 2.5%. 3.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gelos ?
Le prix médian est de 2 222 €/m² avec une évolution de +5.5%/an.
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