DPE à Oudon (44)

Parmi les 446 logements diagnostiqués à Oudon, 14,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,8 % ; et en 2034, avec les E, à 28,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 505 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.