DPE à Orres (05)

Orres compte 18,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 468 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,0 % ; et en 2034, avec les E, à 56,2 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 987 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,2 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.