Répartition des étiquettes DPE
2 369 DPE analysés à Embrun
Les passoires thermiques à Embrun : où en est-on ?
Sur les 2 369 diagnostics réalisés à Embrun, 17,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 9,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,9 % ; et en 2034, avec les E, à 65,1 %, soit plus de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 3 134 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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