Répartition des étiquettes DPE
1 684 DPE analysés à Ombrée d'Anjou
Les passoires thermiques à Ombrée d'Anjou : où en est-on ?
Sur les 1 684 diagnostics réalisés à Ombrée d'Anjou, 11,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,9 % ; et en 2034, avec les E, à 28,6 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 221 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (8,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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