DPE à Ollainville (91)

Parmi les 797 logements diagnostiqués à Ollainville, 4,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 13,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 370 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.