DPE à Nuaillé (49)

À Nuaillé, 4,6 % des 152 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,2 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,6 % ; et en 2034, avec les E, à 13,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 974 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 2,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.