DPE à Noyers-sur-Cher (41)

Noyers-sur-Cher compte 31,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 398 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 11,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,4 % ; et en 2034, avec les E, à 47,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 337 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.